2018年12月31日 星期一

『先估貸款再出價』房地產不敗神話-王派宏

67年次《房地產賺錢筆記》暢銷書作者『王派宏』
有哪些獨特的魅力,可以在短短幾年內成為全台第一的財商教練
而他又有哪些財商觀念與做人處事態度,值得我們效法學習
這次我想介紹我的財商教練『王派宏』給大家認識
希望他的人生智慧能幫助到更多需要的朋友
林小銘與王派宏

小銘向財商教練『王派宏』學習,已經將近4年左右的時間,雖然起初與老師結緣,是因為我想學會如何操作房地產以及財商觀念,不過4年下來,小銘最大的收穫並不是學會如何操作房地產和財商觀念,而是在派宏老師的身上,了解到與人相處、做事態度的重要性,這些才是真正我們該學習的地方,本篇我想透過以下4則與老師相處的故事分享給大家,讓大家認識我的財商教練『王派宏』。

拋磚引玉
分享,是一種獨特神奇的力量,當你不斷分享你身邊所有的好事物好心情,你身旁的朋友也會接收到一股正向的力量,進而將正向的能量加倍贈還於你。其實小銘是個很木訥的人,不太會交朋友以及跟陌生人交談,更別說還要上台分享經驗,不過派宏老師鼓勵我們「當你在某個領域獲得成功之後,就要盡力去推廣,然後幫助其他想成功的人成功」,所以當你懂得將好的事物好的心情分享出來,自然就很容易吸引到更好的夥伴更優質的團隊,讓彼此互為貴人,互相交換知識交換資源。

擴充額度
派宏老師曾經分享過一則笑話「我們搭乘火車時,座位可以一次買2個相鄰的位子,當遇到有行動不便、孕婦或是需要的人,我們可以主動讓出1個位子幫助他們;但若遇到座位乘坐1男1女,我們可以選擇男生離開,好讓我們可以與正妹相鄰而坐進而攀談。」
當然這種有所選擇的方式可以在火車裡把正妹運用的上外,還可以在銀行借貸、人脈資源、平台鏈結上運用的到,像是我們將銀行借貸額度擴充到200萬時,在緊急情況下就能有200萬的預備金可調度,所以當額度擴充越高時,除了保留等級讓自己有所選擇的發揮,還能立於不敗之地。
有錢人開始年

外包制度
不管是在做投資、企業或網路行銷,最重要的莫過於時間跟金錢,要如何學會善用他人的時間、善用他人的金錢,才能達到省時省力的效果呢?像是派宏老師都會要求學員配備書僮,將閱讀的工作外包給書僮,只需花少部分的時間研讀整理出來的重點,這樣我們就能快速閱覽書籍;或是派宏老師會將自己不擅長的事物外包給他人處理,花一些金錢節省自己的時間,讓自己在財商教學上更加專業,也讓自己在專業領域上賺更多的錢。所以懂得將事物外包出來的人,就會了解到利用工具、使用載體、善用他人時間與金錢的重要性,也能讓自己本身的專業才能發揮到極致。

學會感恩
你知道嗎,一個領導者是否值得追隨要如何判斷嗎?小銘教你幾招觀察的方法,你只要觀察他身邊的親人、徒弟或是夥伴,是否一直一批批更換或是他們相處的方式,就可以知道值不值得跟隨。好的領導者會懂得感恩,懂得如何管理好自己、懂得如何保護好自己的家人、懂得如何無私傳道給自己的徒弟、懂得如何讓利給自己的夥伴;所以懂得將自己獲利的10%,灑向身邊需要幫助的人和夥伴,幫助他們創業、幫助他們成功,這股正向的循環最後也會回饋回來,幫助自己變的更強更富有。
財商教育

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