桃園建商南下中大埔開案嚕！
據說開賣當天就被掃貨
導致代銷調漲數次價錢
甚至還直接鎖房不賣了......
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| 誼鴻日好 接待中心 |
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| 誼鴻日好 空拍圖 |
久違的中大埔終於有新的預售大樓開案了，經過前幾年帥過頭慘痛的炒作失敗後，中大埔在台積電建廠的情況下，慢慢迎向新的春天。本次要介紹的是桃園宜誠建設旗下的"誼鴻建設"，在竹南中大埔第1期的建案"日好"，基地位置位在科學路與大埔街旁，地號為大同段696~698號，目前接待中心尚未搭建完成，暫時以遠雄新悅的店面當作銷售據點。以目前中大埔來說，獎勵容積已取消，住宅用地的容積率只能興建透天，能興建大樓的用地，僅剩中大埔商業用地而已，扣除已倒閉的天字輩建商，優良大樓建案可說是寥寥可數。
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| 基地位置圖1 |
基地位置圖2
"日好"目前規劃2棟地上15層地下3層的大樓型建案，每層共有6戶2部電梯2個逃生梯，戶型規劃2~3房格局，比較特別的是朝東面的3房2廳2衛，廁所皆有開窗，朝西的部分，則僅有1個廁所開窗。公設有迎賓大廳、交誼廳、DIY媽媽教室、兒童遊戲室、韻律教室、健身房、歡聚KTV室、棋藝室、家教室等。建材設備有全室超耐磨木地板加防潮隔熱墊、Yale電子鎖、空調系統採日立全熱交換器、衛浴使用KOHLER品牌、廚具為櫻花系統。
本案為今年11月初開案，據說開案當天就已經連調2次價格，而且為避免銷售速度過快，代銷直接鎖房暫停銷售，待接待中心蓋好後，再重新調整價格出售。目前已知第2期推案地點，位在本案東邊，預估第2期單坪價格將有機會突破3字頭。
以下是建案基本資料與參考圖面(以下資料僅供參考而已，實際需以建商提供的資料為準)
所在地區： | 竹南 | 建設公司： | 誼鴻建設 |
總戶數： | 住家167戶、店面1戶 | 樓層： | 地上15層、地下3層 |
房間規劃： | 住家2~3房 | 公設比： | 約33% |
坪數： | 價格： | 每坪26萬起 | |
接待中心： | 科學路、大埔街 | 基地位址： | 科學路、大埔街 |
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| 1F全區配置參考圖 |
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| 4-14F平面配置參考圖 |
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| A1傢俱配置參考圖 |
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| A5/B5傢俱配置參考圖 |
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| B7傢俱配置參考圖 |
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| A6/B6傢俱配置參考圖 |
延伸閱讀，上一篇：竹南頭份~~看屋日記50(淺談當地房地產4)
延伸閱讀，下一篇：竹南頭份~~看屋日記52(和毅建設-e家親)
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