2013年5月26日 星期日

桃園青埔~~看屋日記1(竹風建設1期-竹風青塘)

這是最近相當火熱的桃園青埔地區,從去年開始這裡的預售屋,從每坪20萬一直到現在每坪要價將近40萬,這種漲幅實在相當的可怕,也讓相當多的建商、投資客、自住客,紛紛進場炒作,造就了許許多多投資客一夜致富的奇蹟。
桃園青埔地理圖1

而今天要參觀的建案是竹風建設在青埔地區的第1期建案,名叫"竹風青塘",竹風建設在桃園地區是相當知名的建設公司,在青埔地區總共有5期推案,之後陸續會推出竹風青田、竹風青庭、竹風青森、竹風青川。"竹風青塘"從上個月開賣至今,不到一個月的時間建案幾乎以秒殺來形容,而價格也已經向上連調數次,這個建案有什們魅力呢?讓我們繼續看下去吧
竹風青塘接待中心
竹風青塘示意圖

"竹風青塘"的基地位址位在文德路與文智路交叉口,距離A19桃園體育園區捷運站走路約10分鐘內的路程,對面是12000坪小學預定地,離公園預定地也只需走路2分鐘,從地理環境來看,既可享有學校、公園、棒球場的優美人文環境,又能有交通舒適的便利性,難怪開賣不久即被秒殺,現在所剩樓層也不多了。
桃園青埔地理圖2

此建案共有2棟18層樓高的大樓,總戶數約有64戶左右,採用2個電梯2個逃生梯,1層2戶雙併建築,每戶皆為4房的格局,有65坪與72坪2種選擇,不過公設比頗高的佔了將近32~33%。一樓大廳設有交誼廳與圖書館,頂樓設有健身房與KTV,大樓的特色在於它的衛浴廚具採用德國製的品牌,並擁有可達5年的防水保固,所以整個建案設計的質感還算不錯。
竹風青塘全區格局圖
竹風青塘A棟格局圖1
竹風青塘A棟格局圖2
竹風青塘B棟格局圖

價格方面目前開價是落在每坪37~40萬左右,需要的樓層越高,價格就越往上加上去,車位則是115萬起跳,所以購買一戶4房2廳2衛加上一個平面車位,總價將落在2700萬上下。這種價格以雙薪家庭月收入近10萬的夫妻來說,是個不小的負擔,但是如果以台北人的角度來看待,算是相當便宜又實惠的房子,畢竟在台北市2700萬的價格可能只能買到中古的華廈,而不是全新的大樓。

想得到更多活動資訊與課程資訊嗎

想與『Fun心成家』進行房地產交流嗎?

請務必加入『Fun心成家』Line官方網站呦!






E-mailjackly2013@gmail.com jackly

1 則留言:

  1. 竹風房價都高估, 其實房屋品質一般,只是包裝好看,等降價再買,而且青埔建商有品牌如華固建設及中悅建設....等品牌都比竹風好太多,售後服務也較優,價格也較合理.消費者要慎選才不會被預售樣品屋鎖騙.

    回覆刪除