2014年1月22日 星期三

竹南頭份~~看屋日記8-1(美居建設-仰森2期-詠森)

竹南後庄重劃區推出新的指標型建案
到底這個建案有甚麼特別之處
會讓它的價格創下新高呢?
詠森樣品屋  客餐廳
詠森樣品屋  廚具

前一篇資料:竹南頭份~~看屋日記8(美居建設-仰森1期、君品)

仰森2,又叫做“詠森”,這是竹南頭份另一項指標型的見案,於2014年1月1日正式開賣,每坪的價格已站上當地的新高。“詠森”的基地位置位在仰森1的隔壁,公北二路與公園五街附近,屬於後庄重劃區中第3個推案,位於4萬坪運動公園的第3排,享有公園與藝文中心的舒適性。
仰森2  基地位置圖1

顯示詳細地圖                                          仰森2  基地位置圖2

“詠森”,建案預計興建14樓高,地下3層,每坪潛銷價約落在20萬,所以買一戶3房含車位,總價搭約落在900萬起跳,以竹南頭份市區大樓建案來說,這個價位真的不便宜,未來後庄重劃區將以此為指標型建案,不斷推出高級住宅。
“詠森”,建案採用防爆鋼木門、義大利CISA鎖、總集存水灣、冠軍磁磚、歐式廚具、客餐廳中空樓板、TOTO衛浴與免治馬桶
A:4房2廳2衛,約54坪                  B:3房2廳2衛,約39坪
C:4房2廳2衛,約54坪                  D:3房2廳2衛,約44坪
E:3房2廳2衛,約39坪                   F:3房2廳2衛,約45坪
G:3房2廳2衛,約44坪                  H:4房2廳2衛,約48坪
以下是仰森2期基本資料與參考圖面(以下資料僅供參考而已,實際需以建商提供的資料為準)
所在地區:
竹南
建設公司:
美居建設
總戶數:
住家105戶、店面5戶
樓層:
地上14層,地下3
房間規劃:
3~4房
公設比:
約30%左右
坪數:
40~56
價格:
每坪20萬起
接待中心:
中央路、八德路
基地位址:
公園五街、公北二路
1F  平面示意圖
3、6、9、12F  平面示意圖
4、7、10、13F  平面示意圖
B1  車位示意圖
詠森樣品屋  客廳
詠森樣品屋  主臥室
詠森樣品屋  衛浴

延伸閱讀,上一篇:竹南頭份~~看屋日記14-1(暐泉建設-凱泉天下)

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林小銘的札記

4 則留言:

  1. 我去看過這個建案 真的是會時下年輕人會喜愛的品味 美居從竹北來頭份開發 所使用的建材當然也闢美跟竹北建商ㄧ樣有品牌 價格上雖然多ㄧ些 不過未來的前景也很可觀

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  2. 林哥
    這案子我看過後 是有喜歡
    但位置有增值空間嗎?
    若有增值我覺得可能要磨很久ㄝ(可能要5-10年)
    另目前的價位續創新高 以目前的價位真的有這樣行情嗎?
    若以地點來說 請教以你個人觀點而言
    與凰璽(較近火車站)比較 哪個優 又誰較具有漲相?
    感謝你的回覆

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  3. 一樓的 是裝潢厲害吧..建材配備以外.是要看格局..這種品味裝潢"錢"花下去就有啦

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  4. 入門見廚廁..不宜!!!在門旁邊雖然有隔起來..>< .樓上說的對裝潢厲害..30年老屋也可以辦的到

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