這是本家建設再竹南中大埔推出的建案喔
一個是以投資型透天套房為主，另一個是以一般住家為主
一起算算看，套房投報率為多少呢？
一個是以投資型透天套房為主，另一個是以一般住家為主
一起算算看，套房投報率為多少呢？
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| 九仰 模型示意圖 |
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| 朗序 模型示意圖 |
本家建設在竹南中大埔推出了2個透天型的建案，一個基地位在科專二路與科專五路路口的“九仰”，另一個基地位在科專路與大埔一街路口的“朗序”。這2個建案都有店面投套，相當適合中長期投資收租的置產客，建案的位置距離中大埔商業地也相當近，未來商圈形成後，有機會讓這裡活化起來。
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| 基地位置圖1 |
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| 基地位置圖2 |
“九仰”總戶數為9戶，興建5樓半、面寬約7米、深度約10米，總建坪數約110坪、土地坪數約44坪，臨馬路的部份為店面投套型產品，1間店面+11間套房，具有長期收租的效用。若一間店面租金為2萬元+11間套房各6000元，換算下來1個月租金收入可到8~9萬元，1年下來可以有100萬元左右的現金流，對於想當包租公、包租婆的朋友，多了一個考量物件。
(以下資料僅供參考而已，實際需以建商提供的資料為準)
所在地區：
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竹南
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建設公司：
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本家建設
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總戶數：
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9戶
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樓層：
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地上6層
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房間規劃：
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11房
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公設比：
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未知
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坪數：
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建坪93坪左右
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價格：
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總價1400~2300萬起
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接待中心：
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科學路、中華路
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基地位址：
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科專二路、科專五路
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| 九仰 平面圖 |
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| 九仰 店面格局圖 |
“朗序”總戶數為25戶，店面7戶、住家18戶。臨馬路的部份為店面投套型產品，店面投套的設計與“九仰”相同，面寬同為7米、店面總建坪約110坪。住家型透天則位在社區裡面，興建4樓半、住家面寬約5米、總建坪數約65坪，住家型透天1樓是前院停車與孝親房，2樓規劃成主臥房、3~4樓則為一般客臥房，是一戶5房2廳4衛的住宅。
(以下資料僅供參考而已，實際需以建商提供的資料為準)
所在地區：
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竹南
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建設公司：
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本家建設
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總戶數：
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店面7戶、住家18戶
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樓層：
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地上5層
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房間規劃：
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5房
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公設比：
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未知
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坪數：
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建坪64坪左右
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價格：
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總價1200~2000萬起
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接待中心：
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科學路、中華路
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基地位址：
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大埔一街、科專路
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| 朗序 平面圖 |
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| 朗序 住家格局圖 |
延伸閱讀，上一篇：竹南頭份~~看屋日記8-1(美居建設-仰森2期-詠森)
延伸閱讀，下一篇：竹南頭份~~看屋日記18(竹南中大埔建案表)
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