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買屋成家是一輩子的大事

但......

真的碰到自己喜歡的房子時，通常只有很短的時間可以考慮

出價晚了，怕買不到！

出價快了，怕不小心因一時衝動掉入了仲介代銷的話術陷阱裡

簽下去，不小心買貴了，再回頭以百年身......

竹南頭份~~看屋日記43(祐佳建設-愛丁堡9)

住在擁有英式城堡外觀設計的建案

回到家的感覺是不是宛如生活在歐洲呢？

這次的看屋日記要為大家介紹英倫古典的建築風格

現在讓我們馬上去體驗看看吧！

愛丁堡9  示意圖1

周圍環境圖

新竹地區~~看屋日記16(遠雄建設-六家匯)

遠雄建設在竹北的第一期推案即將交屋嚕

喜歡遠雄建設住宅規劃的朋友別錯過了

這次將有哪些不錯的建材與特色呢？

本篇的看屋日記將一一分享於你

六家匯  大樓示意圖

六家匯  大樓外觀

陽光沙灘海浪仙人掌~~澎湖菊島

你知道澎湖有哪些好吃好玩又有趣的行程嗎？

這次小銘親自前往當地要把最好玩的行程分享出來

千萬不要錯過最鮮甜的海鮮與最好玩的景點介紹喔！

澎湖跨海大橋

馬糞海膽

竹南頭份~~看屋日記36-1(采鑫建設-晴境幸福)

為舒緩頭份交流道車流日益增加
中山高速公路是否在頭份新設交流道？
有建商看準此利多，將推出全新花園式建案
這個建案它的規劃與坐落的位置會是在哪呢？
而他的生活機能與交通未來將會有怎樣變化？

晴境幸福  接待中心

廣告刊版

竹南頭份~~看屋日記18-1(竹南中大埔建案表)

竹南中大埔的建案如雨後春筍一樣大量冒出

可是說真的，這麼多的建案我們知道那些嗎？

這次小銘實地走訪調查，把已知的建案都列出來

也讓大家在挑選房子時，能有更多可靠的資訊喔！

竹南中大埔  建案位置圖

竹南頭份~~看屋日記42(采弦建設-帝品苑5、甲琦建設-飛翔驛)

竹興國小旁與頭份交流道旁推出新建案嚕！

這兩個建案的地點離市區到底方不方便呢？

而建案的設計規劃、房子的格局是否得宜呢？

本篇的看屋日記將帶大家前往參觀喔！

帝品苑5  大樓示意圖

飛翔譯  大樓示意圖

台中清水~~看屋日記3(遠雄建設-遠雄之星3)

遠雄建設在台中清水再度推出新建案嚕！

頗受好評的1字頭房價再度降臨在海線城市

今年又有哪些利多消息要在台中海線興建呢？

即將開設全台第2家三井OUTLET基地又在哪裡呢？
台中海線的發展是不是越來越令人期待呢！

遠雄之星3  大樓模型圖

RC抗震結構

新竹地區~~看屋日記15(椰寶建設-椰林MIDO)

搶房子，衝阿！
案場瞬間封盤CLEAN
房地產好久沒見到這樣的榮景了
是否代表沉寂已久的房地產要逐漸復甦了呢？

大樓模型示意圖

排隊人潮

竹南頭份~~看屋日記7-1(兆德建設-上品硯)

前一篇資料：竹南頭份~~看屋日記7(兆德建設-上品硯)

大樓外觀圖：圖為“上品硯”大樓外觀，分別為DM、模型圖1、模型圖2、拆鷹架前、拆鷹架後

上品硯  外觀DM

上品硯  大樓模型圖1

買房賣房預售屋談判技巧(預售屋篇)

預售屋的價格不像成屋一樣有實價登錄可以查詢

所以常常一個不小心就落入了代銷或建商買貴的陷阱

到底有甚麼方法可以探詢自己心儀的預售屋底價呢？

本篇課程小銘要將預售屋的議價技巧傳授給大家喔！

談判技巧〈預售屋篇〉

竹南頭份~~看屋日記41(金恒昌建設-御宅園2、金富榮建設-致富御品、金富榮建設-詠康居)

土壤液化和地震頻繁的台灣是否需要更好的建築工法
而採用筏式基礎的建築工法是否可以防止大樓震動？
而老字號的竹南頭份在地建商是否採用這種工法呢？
這次的看屋日記，要來介紹採用筏式基礎工法的建案

御宅園2  接待中心

筏式基礎

竹南頭份~~看屋日記22-1(日日欣建設-築樂)

位在頭份交流道東側、斗煥坪附近

大成高中對面出現了全新大樓建案

這個偏離頭份市區的大樓到底有沒有吸引力

而他的生活機能與交通環境方不方便呢？

築樂  大樓示意圖

生活機能圖

竹南頭份~~看屋日記40(高宏建設-悅艷)

頭份信義國小學區旁推出新建案嚕！

離開繁華的鬧區、享有寧靜的環境

到底是怎樣的居住圈與建案規劃呢？

就讓我們來瞧一瞧嚕！

悅艷  大樓示意圖

悅艷  接待中心

買房賣房仲介談判技巧(仲介篇)

大家都知道買屋或是賣屋時談判技巧相當的重要

好的談判技巧少則省下幾十萬，多則省下幾百萬

到底買屋賣屋時要如何避開仲介話術的干擾呢？

而怎樣的談判技巧可以讓我們省下最多錢呢？

本篇文章小銘想透過這支影片與大家分享

如何利用簡單的談判技巧幫大家獲取最大的空間喔！

談判技巧

竹南頭份~~看屋日記39(淺談當地房地產3)

自從去年5月尚順育樂中心公司營運之後

寶佳集團在頭份尚順的推案狀況是否有如預期呢？

而2年前炒的火熱的竹南中大埔現在會如何發展呢？

竹南頭份市區的成屋和預售屋，支撐力道是否還穩固呢？

想知道竹南頭份房地產目前不為人知的秘密嗎？

本篇由小銘將帶大家導覽目前竹南頭份房地產實況！

圖片擷取於網路

部落格行銷分享會(3/24新竹場)

寫部落格真的可以月入6位數字甚至財務自由嗎？
這次FUN心成家邀請到富女人方程式的執行長『羅于婷』

分享他如何從科技業爆肝操到死的研發工程師

蛻變成利用部落格與平台零成本創業的故事

會中還將分享如何月入6位數年薪百萬的秘密喔！

部落格只是你的工具

小銘淺談房地產，預售屋PART9

今年的小年夜是一個相當不平靜的年夜

當天凌晨在高雄美濃區發生了規模6.4強震

以至於維冠大樓倒塌重演了當年921的慘劇

而本篇小銘帶著傷痛的心情為大家分享

如何在預售屋中挑選出品質優良的建案

讓我們生命財產受到更好的保障

維冠大樓倒塌慘劇

竹南頭份~~看屋日記38(東陞建設-樹上景、禾翊建設-鑫鑫向榕)

什麼？不管是大樓還是新加坡式建案開價都要破20萬/坪

房價不是在走下坡嗎？怎麼竹南頭份新建案卻不見得便宜呢？

本篇將為大家介紹位在明星學區具有良好生活機能的2個建案

它們的周邊環境與建材配備是不是足夠吸引到我們？

樹上景  接待中心

鑫鑫向榕  接待中心

課程資訊~~房地合一分享會(2/25新竹場)

『房地合一』稅制已經在今年1月1日正式上路嚕！

你知道稅制要如何計算？如何節稅？以及如何享有免稅優惠嗎？

你知道新制與舊制有哪些不同以及有哪些防錯殺條款和罰則嗎？

這些相關的稅法內容在實務上的應用又是怎樣的狀況呢？

這次FUN心成家邀請到實務經驗相當豐富的地政士『Jacky』

為大家解析房地合一到底是什麼？讓你有房沒房都無煩惱喔！

房地合一，到底是什麼？

台中清水~~看屋日記2(遠雄建設-遠雄之星1、遠雄之星2)

上篇介紹完“台中港市鎮中心重劃區”環境區域之後

本篇要為大家介紹遠雄之星1期與2期建案的規劃

到底遠雄之星規劃出來的格局與建材如何呢？

1字頭房價的預售屋是否屬於低總價型產品呢？

讓我們體驗台中海線買屋剛性需求喔！

遠雄之星1  大樓示意圖

遠雄之星2  大樓示意圖

台中清水~~看屋日記1(台中港市鎮中心重劃區介紹)

你知道遠雄建設在2014年開始在清水造鎮嗎？

你知道遠雄為什麼會選在清水蓋這麼多期建案呢？

到底清水這塊重劃區的交通是否便利順暢呢？

這裡的環境區域、交通建設、觀光計劃是否規劃得宜呢？

就讓小銘要帶大家前往台中清水地區參觀喔！

台中港市鎮中心重劃區

台中大眾運輸路網圖

新竹地區~~看屋日記14(興築建設-興希望)

房地產冷清許久的竹北

最近接待中心又出現看屋潮了

究竟這個建案有哪些特點呢？

可以讓冷清許久的竹北房市重現熱度

讓小銘帶大家參觀參觀嚕！

興希望  大樓示意圖

興希望  空拍圖

【FUN心成家~~教你買到夢想家的十堂課】~~買屋考量

你夢想中的家是否有個明確目標值呢？
學區、公園、車站、商店，若是不能兼得該如何抉擇呢？
買屋考量點這麼多，要怎樣才能找到合適物件呢？

本篇，小銘想透過文章與影片教大家挑選到夢想家喔！

買屋考量

課程資訊~~IF老師選擇權實戰班(12/13、1/2新竹場)

高槓桿高風險高利潤高報酬的選擇權

要如何利用籌碼面與技術面提高勝率呢？

小銘邀請到股市操盤高手『IF老師』在新竹正式開課嚕！

除了選擇權的基礎教學、波段操作、短線當沖之外

而這次總統大選，選擇權操作方式，也會在正式課程教學喔！

上課現場狀況